Как выбрать загородный дом

домСегодня многие рассматривают вариант приобретения частного дома. Так как для многих построить дом с нуля является недоступной мечтой, то приходиться рассматривать дома с историей. Особой популярностью пользуется продажа дома на рублевке и ближнем Подмосковье.

Здесь особенно важно грамотно подойти к выбору. Ведь всем известно: не судите о книге по обложке. При выборе такого дома необходимо проверять каждую мелочь.
В первую очередь нужно оценить состояние фундамента.

Так как именно от его качества зависит надежность всей конструкции. Чтобы имелась возможность провести осмотр фундамента и нижних бревен дома более качественно нужно попасть в подвал.

При простукивании бревна должны издавать звонкие звуки, именно это означает что бревно внутри целое и не повреждено. Особенно внимательно посмотрите состояние бревен: на них не должно быть следов плесени или грибка, а также повреждений грызунами и различными жучками.

Далее проводиться осмотр кирпичной кладки: цемент не должен крошиться, а сам кирпич — отслаиваться. Это означает не только хорошее состояние цоколя, но и качество проветривания подвала. Так же как и бревна сруба нужно проверить несущие лаги, так как они несут на себе вес полов и всей мебели в доме.

Доски из которых собран пол желательно проверить с обоих сторон, но если нет такой возможности, то процедура проводиться также из подвального помещения. Они не должны иметь красноватый или синеватый оттенок, так как это означает поражение грибком. Всегда при осмотре подвала обращайте внимание на состояние гвоздей. Ведь имеющаяся влажность в первую отражается на состоянии металла гвоздей. Когда влажность в норме, то на них отсутствуют любые следы ржавого налета.

В самом помещении осматриваем потолки. У них не должно быть явных прогибов и дефектов. Как обои, так и покраска стен, должны иметь однородную структуру. Особенно в углах и окнах, если здесь настенное покрытие имеет отличие от основного хоть на тон, то значит что они промерзают.

Проверьте все окна и оконные проемы. Они должны быть прочными и надежными. Все оконные конструкции должны легко открываться и закрываться, сами рамы не должны иметь дефектов и сколов.

Далее поднимитесь на чердак и осмотрите стропила. Они должны издавать звонкие звуки и не иметь прогибов. Для пожарной безопасности особенно важно проверить состояние дымоходов. Здесь не должно быть сколов и трещин и других дефектов.

Вы можете отслеживать комментарии к этой статье по RSS 2.0Комментарии закрыты.

Комментарии закрыты.