Секреты приобретения загородного дома или котеджа на Рублевке

Секреты приобретения загородного домаУ рынка загородной недвижимости есть множество своих собственных нюансов. Главным из них считается тот, что каждый загородный дом неповторим и несет на себе яркий след индивидуальности своего владельца. Объектами сделок загородной недвижимости считаются частные дома и коттеджи в организованных поселениях, дачные дома и земельные участки в садоводческих хозяйствах. По наблюдениям риелтеров, процесс сделки от просмотров до заключения договора, может растянуться до полугода больше. Это связано с тем, что как правило, приобретая загородную недвижимость покупатель не торопится, даже если приобретает дом в коттеджном поселке, где все дома с виду, казалось бы, одинаковы. Но это не так. Самая большая трудность при продаже готового дома, это найти покупателя, вкусы которого бы полностью совпадали со вкусами хозяев. Проще продаются земельные участки, на которых владельцы предпочитают возвести свой собственный дом под свои потребности и вкусы. К этой же категории относится и ветхое жилье в деревне, которое приобретается под снос или как временное пристанище до постройки своего дома.

Риелтеры рекомендуют начинать думать о покупке загородной недвижимости осенью, независимо от того, приобретаете ли вы готовый дом или участок под застройку. Если нужен дом к следующему летнему сезону, то за осенне-зимний период можно оформить все документы, включая проверку актов собственности на землю. Если планируется строительство, то также следует начинать с зимы, поскольку большинство построек начинается в теплый период. Это закладка фундамента, подвод коммуникаций. При благоприятном стечении обстоятельств дом может быть готов к середине осени.

Секрет медленного оборота на рынке загородной недвижимости еще и в том, что покупатель рассчитывает не просто на жилье, а на дом для отдыха в экологически чистом месте, как дома на рублевке, пользующиеся постоянным спросом. Участки с готовыми домами здесь не только отвечают здоровой экологии, но что еще важно, поселки имеют хорошо развитую инфраструктуру.

Следует сказать о намечающейся тенденции рынка загородной недвижимости: доля продаж в коттеджных поселках постоянно растет, но спрос пока еще превышает предложение. Приобретая дом в коттеджном поселке, объединенном общим архитектурном решением, общей инфраструктурой и социальной сферой, вы получаете возможность комфортного и безопасного проживания вдали от городского шума, имея все блага современной цивилизации.

Советы опытного дачника

Вы можете отслеживать комментарии к этой статье по RSS 2.0Комментарии закрыты.

Комментарии закрыты.