На современном этапе развития кризиса многие потенциальные инвесторы и покупатели стали с недоверием относиться к возможности вложить свои капиталы в недвижимость. К подобной ситуации привело сильное сокращение и ужесточение банками ипотечных программ.
Государство пытается решить эту проблему, выкупая квартиры для решения различных социальных программ, обсуждая возможность выделение кредитных средств банкам, чтобы они могли кредитовать застройщиков с реальными проектами. Ухудшает ситуацию тот факт, что резко ухудшились условия ипотечного кредитования. На вторичном рынке возросли ставки на ипотечные кредиты до 16-17%. Некоторые банки совсем сворачивают ипотечные программы или резко ужесточают условия для выдачи кредитов, т.к. опасаются, что начатые строительные проекты не будут доведены до завершения или сильно затянутся во времени из-за тяжелого финансового положения застройщиков.
Что же можно ожидать от цен на недвижимость в дальнейшем? Некоторые прогнозируют падение цен, другие, 
наоборот, — их рост, третьи – этап стагнации в недвижимости.
Способствует снижению спроса на квартиры высокие цены, которые растут быстрыми темпами. ужесточения условий ипотечного кредитования привели к тому, что теперь далеко не каждый в состоянии купить квартиру в кредит.
Некоторые ожидают, что цены пойдут вниз, и можно будет купить за ту же сумму лучшую квартиру. Кто-то просто не уверен в завтрашнем дне и решает просто разобраться в ситуации, чтобы понять, как же кризис повлияет на их финансовое положение. Есть вероятность того, что некоторые строительные компании будут вынуждены снижать цены, чтобы стимулировать покупателей и привлекать средства, в которых они остро нуждаются. Но специалисты считают, что подобные явления не будут иметь массовый характер и скидка вряд ли будет большой.
На сегодня по данным ВЦИОМ 51% жителей России считает покупку недвижимости выгодным вложением. Покупка квартиры поможет вам осуществить вложения в одну из немногих областей, которая останется у своего собственника, несмотря на ценовые колебания. Вы будете жить в собственной квартире. Можно квартиру сдавать за определенную плату. Ее вы передадите в свое время по наследству, и она не потеряет своей потребительской ценности, несмотря на любые колебания рынка недвижимости. Продажа квартир осуществляется специалистами, которые помогут вам выбрать оптимальный для вас вариант.
Добавить комментарий