Американская практика регламентации рынка недвижимости

рынок недвижимостиЮридически квартира в законе называется дополнительной жилой единицей — дополнительным отдельным жилым пространством, расположенным на собственности, где обычно будет только одна единица. В доме, где есть закон о себе, обычно не входят в первоначальный дизайн дома и добавляются к существующим частям дома.

Квартира в законе может быть квартирой над гаражом или подвалом. Другие вариации — это жилища, примыкающие к дому с одной семьей или жилым пространством, полностью отделенным от дома, как небольшой гостевой дом. Юридически, квартира в законе должна иметь свой собственный вход, кухню, ванную комнату и жилую площадь. Обычно допускается общее пространство, такое как комнаты для стирки и гостиные. Жилая площадь обычно составляет от 300 до 700 квадратных футов.

Во многих районах квартиры в законе не являются законными, поскольку они нарушают постановления о зонировании сообщества. Некоторые домовладельцы разрабатывают эти квартиры без надлежащих разрешений и не подчиняются строительным нормам. Сообщества, которые разрешают в местных квартирах устанавливать ограничения на то, кто может там жить, ограничивая занятие прямых родственников. Эти ограничения, как правило, запрещают домовладельцам сдавать квартиру в нежилое помещение не связанному с ней арендатору.

Основные проблемы, связанные с квартирами в законе, включают проблемы с парковкой, перенаселенность, увеличение трафика и эстетическое воздействие на окрестности. С положительной стороны, жилье в законе может стать источником жилья с низким доходом для сообщества. Дополнительный доход от сдачи квартиры в нежилое помещение, где это разрешено, может принести пользу домовладельцу и сообществу.

В зависимости от сообщества, собственная квартира может быть активом или обязательством, когда речь идет о домашних ценностях. Если в общине допускаются аксессуарные жилища, домовладельцы могут в целом получить право на получение кредитов на благоустройство дома для финансирования строительства или реконструкции. Домовладельцы должны искать законы о зонировании в своих районах, чтобы гарантировать, что они соблюдают закон. Сертифицированный подрядчик может предоставить ответы на логистику строительства, например, нужны ли новые линии электропередач.

В жилом комплексе Отрадный http://vidradnyi.com.ua представлены и продуманы условия для всей семьи, где каждый человек будет чувствовать себя уютно и комфортно.

 Советы опытного дачника

Вы можете отслеживать комментарии к этой статье по RSS 2.0Комментарии закрыты.

Комментарии закрыты.