Какие документы нужны при покупке квартиры в новостройке?

Покупка квартирыВ последние несколько лет новостройки пользуются повышенным спросом. Главной причиной этого является то, что такой вариант жилья чаще всего является относительно дешевле, чем аналогичная недвижимость. Кроме того, выплаты можно делать пошагово, до момента сдачи здания в эксплуатацию. Широкая система кредитов и рассрочек значительно помогают в процессе приобретения жилья.

Так, новостройки имеют ряд преимуществ. Во-первых, они сводятся по новейшим техническим решениям: удобный паркинг, лестничные площадки, современные панорамные окна — список можно продолжать. Во-вторых, квартиры в современных новостройках отличаются современным и функциональной планировкой. Для них характерны большие кухни, наличие несколько туалетов, просторные холлы, окна и светлые комнаты. Кроме того, в новых домах можно устанавливать любую современную бытовую технику, не волнуясь за электропроводку. Отличные варианты современного жилья представлены в ЖК Семицвет http://semycvit.com/.

Приобретение жилья в новостройке требует ответственного подхода. В целом существует три способа приобретения жилья на первичном рынке:

Приобретение имущественных прав на жилье;

Приобретение жилья в новостройке, введенной в эксплуатацию;

Приобретение жилья у владельца такой недвижимости.

Оформление документов при покупке квартиры в новостройке

С 2014 года была значительно упрощена процедура того, каким образом происходит регистрация собственности на недвижимость, построение которой осуществлялась с привлечением средств от разных лиц. Прежде всего, инвестору необходимо подать заявление, форму и требования к заполнению, которые установил Минюст.

Вместе с заявлением будущий владелец прав подает необходимый пакет документов, а именно:

Документ, являющийся свидетельствует приобретение закрепленного за лицом объекта (результата строительства), предусмотренный законодательством. Как правило, это: договор о долевом участии, договор купли-продажи имущественных прав, инвестиционный договор и тому подобное;

Справку, содержащую перечень лиц, которые принимали участие в инвестировании объекта строительства и по которым осуществляется государственная регистрация прав;

Техпаспорт на объект инвестирования (квартиру, нежилое помещение и т.д.);

Профессионально заверенные копии упомянутых документов;

Документ, являющийся подтверждением факта внесения платы за услуги выписки из Государственного реестра прав на недвижимость;

Документ, удостоверяющий факт уплаты государственной пошлины.

Срок регистрации достигает пяти рабочих дней.

 Советы опытного дачника

Вы можете отслеживать комментарии к этой статье по RSS 2.0Комментарии закрыты.

Комментарии закрыты.