Обратить внимание на следующее:
— Характеристики стройматериалов, окон, работ внутри квартиры (в каком виде получит ее покупатель).
— Подведение коммуникаций, разведение коммуникаций внутри квартиры; установка счетчиков; отопление, составляющие индивидуального отопления — котлы, батареи и прочее, изготовление документации на квартиру.
Нужно проверить, это включено в цену на квартиру, или потом придется делать и оплачивать все это дополнительно. Прежде всего, нужно изучить застройщика: проанализировать репутацию, историю деятельности, ознакомиться с построенными объектами. Проверить наличие всей необходимой документации: правоустанавливающего документа на земельный участок, разрешения на строительство или декларацию на начало строительных работ, экспертизу проекта и сам проект, техусловия на коммуникации, лицензию на строительные работы, собственную техническую и производственную базу застройщика. Оплата за квартиру может быть привязана к гривне или в валюте. Стоит сразу это выяснить с застройщиком.
Возможность внесения первого взноса и рассрочка платежей. Обычно, застройщик может оказывать рассрочка платежей до окончания строительства, не требуя всей оплаты сразу. Если рассрочка еще и беспроцентное, то это свидетельствует о надежности застройщика, и это удобно для покупателя. Нужно оговорить возможность удобного графика выплаты по рассрочке. Застройщики не предоставляют кредиты (в отличие от рассрочки), ведь это совсем иная финансовая услуга, и лицензия на строительство или привлечения средств для строительства не дает возможности заниматься кредитованием. Поэтому кредиты следует рассматривать отдельно от застройщика — в банках, которым вы доверяете.
Если у Вас нет лишних денег, или Вы хотите получать наибольшую отдачу за вложенные средства, то лучший выбор — это покупка квартиры в ЖК Теремки https://teremki-bud.com.ua/ . Это имеет несколько ключевых преимуществ:
— меньшая цена, чем после окончания строительства,
— возможность заблаговременного внесения корректив в план квартиры, выполнение части работ (например, подготовка и разведения теплого пола) в процессе строительства и тому подобное.
Конечно, стоит все обсудить заранее и быть уверенным, что застройщик надежный, а не просто обещает.
Одним из главных критериев работы компании является безусловное соблюдение всех требований по строительству — от первичной документации до сдачи домов в эксплуатацию.
